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談在用電梯改造的效益

發(fā)布者:重慶電梯維保廠家 發(fā)布時間:2016-03-23??瀏覽量:620

  眾所周知,隨著現(xiàn)代社會文明的不斷發(fā)展,尤其隨著我國改革開放的深入和發(fā)展,各地高樓大廈象雨后春筍般矗立起來,電梯成為各建筑物必不可少的垂直交通工具,然而一些在用電梯已不能適應(yīng)現(xiàn)代社會發(fā)展的需要。應(yīng)如何解決這些電梯的生存問題,不單用戶內(nèi)部爭論不休,在行業(yè)內(nèi)也意見不一。是重新購買更新舊梯,還是將在用電梯通過改造達(dá)到一定要求,從而充分利用設(shè)備,延長使用壽命,繼續(xù)使用呢?當(dāng)然全面更新完全免除了很多問題,然而我國當(dāng)前還是一個發(fā)展中國家,經(jīng)濟(jì)實(shí)力并不寬裕,全面更新會受到諸多的制約,為此我們認(rèn)為有必要探討一下改造在用舊梯的效益問題:
  1 在用電梯改造的意義  改革開放以來,隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,電梯也相應(yīng)地迅猛發(fā)展。目前我國在用電梯有相當(dāng)一部分質(zhì)量水平不高。交流雙速電梯采用繼電器控制,器件多、控制結(jié)構(gòu)復(fù)雜、接觸式觸點(diǎn)可靠性差;交流調(diào)速電梯早期多為分立元件控制,國產(chǎn)可控硅等電子元器件制造質(zhì)量也不穩(wěn)定,機(jī)械式選層器由于有摩擦容易出現(xiàn)接觸不良,觸頭磨損;直流調(diào)速電梯基本上都是發(fā)電機(jī)組拖動,噪聲大,分立元件加上繼電器控制,故障率也較高。
  另一部分雖然是引進(jìn)技術(shù)生產(chǎn)或進(jìn)口的各個國家各種類型的電梯,絕大部分使用單位都不可能獲得同類型進(jìn)口電梯配套的備品備件,當(dāng)發(fā)生故障時就需花費(fèi)大量資金請人維修或購買配套元器件,最終使電梯處于帶病狀態(tài)下運(yùn)行,存在安全、故障隱患。如廣州某大廈兩臺英國梯,一臺由于元件損壞而停用,一臺則帶病運(yùn)行?! ‰娞莸臋C(jī)械部分相對來說質(zhì)量比較穩(wěn)定,但有部分使用年限過長,機(jī)械磨損嚴(yán)重或者機(jī)構(gòu)在設(shè)計(jì)制造存在先天問題,如舊式的國產(chǎn)電梯門機(jī)構(gòu),隨各種條件變化而隨之出現(xiàn)各種不同故障,嚴(yán)重影響使用。
  為此,我們提出在原有基礎(chǔ)上對電梯進(jìn)行局部或較大范圍的改造,使其達(dá)到安全可靠地使用,降低故障率并使改造后的電梯達(dá)到當(dāng)前的技術(shù)水平,做到少花錢多辦事。
  2 舊梯改造的內(nèi)容項(xiàng)目  根據(jù)我國的《電梯設(shè)計(jì)、制造、安裝、使用和維修管理?xiàng)l例》中的規(guī)定,對現(xiàn)有在用電梯的改造大致可以分為以下幾方面。
  2.1 額定速度的改變  一般改變額定速度均是提高運(yùn)行速度而言。多數(shù)是由于建筑使用條件的改變致使客流增大,而在原建筑面積上無法安排新電梯的位置的情況下,提出提高額定運(yùn)行速度??紤]提高額定運(yùn)行速度,就必須考慮原參數(shù)是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式和尺寸》的要求。更換有關(guān)的主要設(shè)備。①曳引機(jī):包括減速機(jī)、曳引電動機(jī)、制動器、曳引輪和速度測量裝置,并相應(yīng)地將機(jī)房承重梁重新安裝布置。②限速器:包括底坑內(nèi)的保險(xiǎn)繩的漲緊裝置。③安全鉗:需相應(yīng)地改變安全鉗在轎廂架的安裝。④緩沖器:包括對重和轎廂兩種緩沖器。⑤端站速度監(jiān)控裝置。
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